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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2171

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 0 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Description

Découvrez ce spacieux appartement de 4 chambres, situé au deuxième étage sans ascenseur d’une résidence calme. Parfait pour une famille, une colocation ou un investissement locatif rentable en courte durée. Caractéristiques clés : – Surface généreuse : Entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, cuisine indépendante et buanderie pour plus de praticité. – 4 chambres : Assez d’espace pour une famille ou plusieurs colocataires. – 2 salles d’eau + WC séparé : Confort optimal au quotidien. – Rangements et balcon : Espaces de stockage et un coin extérieur pour profiter de l’air libre. Atout majeur : Un emplacement d’avenir ! L’appartement est situé au pied d’un grand projet de parc et d’espace ludique pour enfants, promettant un cadre de vie agréable et des perspectives de valorisation du bien. Proche des commodités (écoles, transports, commerces), ce logement est parfait pour les familles et très attractif pour les locataires. Une opportunité à saisir : – Résidence principale : Un environnement idéal pour élever vos enfants. – Investissement locatif : Forte demande dans le secteur (familles, étudiants en colocation). – Projet de vie clé en main : Prêt à emménager, sans travaux nécessaires. Contactez-nous vite pour une visite ! Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps. Parfait pour ceux qui cherchent confort, potentiel et qualité de vie.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis – EI – NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

232 52 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
217 kWhEF/m2/an

52 Diagnostics GES - E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1800 et 2480 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1949
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau

Intérieur

  • 1 cave
  • Garage : Non

Extérieur

  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Non
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°45
  • 59 lots
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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