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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2173

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 0 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Description

Dans une copropriété à taille humaine de 32 lots à usage d’habitation, sans ascenseur et édifiée en 1972, au 1er étage, ce charmant appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate d’Angers. Nichée au sein d’un environnement pratique avec de grands parkings, une cave et un local à vélos, cette résidence répondra aux besoins du quotidien.
L’appartement, bien orienté, bénéficie d’un balcon ouvert sur un vaste espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. Sa cuisine ouverte sur un salon à la décoration résolument moderne assure un confort optimal au quotidien. Côté nuit, une chambre avec dressing et salle d’eau attenante offre fonctionnalité et praticité. Ce bien saura vous séduire par son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse.

Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

286 58 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
268 kWhEF/m2/an

58 Diagnostics GES - E

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 30/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1010 et 1410 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1972
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Américaine
  • 1 cave
  • Garage : Non

Extérieur

  • Balcon : Oui
  • Terrasse : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°115,142,223
  • 96 lots
  • Charges annuelles : 2167  €
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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