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Réf. de l'annonce : 2216R

158 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 57.21 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, à proximité immédiate de la cité universitaire.
D’une surface bien agencée, il se compose de :

Un séjour lumineux avec vue dégagée
Un coin cuisine aménagé et équipé
Deux chambres confortables
Une salle d’eau et WC
Une loggia dont l’accès se fait à partir de la pièce de vie ou d’une des chambres

Le bien est complété par :

Un garage privatif
Une cave en sous-sol et d’un espace dans le grenier commun

Situation idéale : à proximité de la cité universitaire, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services).

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par Renou Denis – EI – NoRSAC: 832 480 636 RSAC AN, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

236 7 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
102 kWhEF/m2/an

7 Diagnostics GES - B

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 01/08/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1070 et 1490 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1970
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau

Intérieur

  • Cuisine Kitchenette - Equipée
  • 1 cave
  • Garage : Oui

Extérieur

  • Balcon : Non
  • Terrasse : Non
  • Parking : Oui

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°71-171-221
  • 264 lots
  • Charges annuelles : 1440  €
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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