Maison rénovée au confort moderne de 57 m2, nichée dans un secteur calme de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à deux pas d’Angers.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant directement sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin.
À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres, chacune avec un accès direct à la salle d’eau, offrant praticité et intimité.
À l’extérieur, une parcelle de terrain de 318 m2 vous attend pour vos moments de détente ou pour créer votre jardin idéal.
Une place de parking privative complète la maison, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proche des commodités et d’Angers, cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre – EI – NoRSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 2220
219 440 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
57 m²
-
4 pièces
2 chambres
Description
118
3
Energie Finale :
51 kWhEF/m2/an
3
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 21/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 540 et 770 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1950
- 4 pièces
- 2 chambres
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Non
- Piscine : Non
- Jardin : Non
- Parking : Non
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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