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Exclusivité

Réf. de l'annonce : 2092

180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 86.73 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un quartier recherché du Mans.

D’une surface généreuse, il se compose d’une entrée accueillante, desservant une pièce de vie double baignée de lumière, avec accès à un balcon. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins.

La cuisine aménagée et entièrement équipée est complétée par une buanderie attenante, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, deux chambres avec balcon garantissent confort et luminosité, accompagnées d’un espace dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

En annexe, une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite, sols, peintures, cuisine, menuiseries et salle d’eau rénovés avec soin.

Idéalement situé, proche des commodités, au pied du tramway cet appartement est prêt à vous accueillir !

Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis – EI – NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

230 50 Diagnostics DPE -

Energie Finale :
225 kWhEF/m2/an

50 Diagnostics GES - E

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 10/10/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1070 et 1480 € par an

Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021

Informations supplémentaires

Les essentiels

  • Année 1970
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Ascenseur

Intérieur

  • Cuisine Séparée - Equipée
  • Garage : Non

Extérieur

  • Balcon : Non
  • Terrasse : Non
  • Parking : Non

Autres

  • Balcon

Copropriété

  • Lot n°28
  • 91 lots
  • Plan de sauvegarde : Oui

Vous souhaitez visiter le bien

Siège social

Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30

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