Charme et tranquillité aux portes des Ponts de Cé, pour cette très jolie maison ancienne DPE= D. Cette demeure possède un charme inégalé avec le mariage parfait de la pierre et du bois. Les murs en tuffeaux assurent une douce et précieuse fraîcheur au cœur de l’été. Son rdc vous offre : un salon avec poutres et poêle à granulés, une cuisine, une salle à manger et un ancien four à pain, puis une chambre avec salle de bain, une buanderie, un bureau, et un wc. L’étage vous fait découvrir un grand pallier avec débarras, 3 chambres, une salle de bain avec wc, et un dressing. Le plus de la maison, cette grande terrasse couverte, qui invite à la détente et à la convivialité avec vue sur le jardin ornementé d’arbres fruitiers. La maison dispose de son garage attenant. Il ne tient plus qu’à vous de venir découvrir cette belle ancienne pour votre nouveau projet de vie
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 1805
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
131.6 m²
-
6 pièces
4 chambres
Description
236
7
Energie Finale :
119 kWhEF/m2/an
7
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 02/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1750 et 2410 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2021
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1900
- 6 pièces
- 4 chambres
- -1 salle d'eau
Intérieur
- Garage : Non
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Non
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
« * » indique les champs nécessaires
Biens similaires
Exclusivité
Élégante bâtisse du XVIIe siècle avec parc arboré et grottes troglodytiques Proche de Doué-la-Fontaine
Doué-en-Anjou
Exclusivité
Maison de bourg La Possonière
La Possonnière
Exclusivité
Maison
Yzernay
Exclusivité
Maison de ville à fort potentiel
Cherré
Exclusivité
Maison Neuve Contemporaine
Écouflant
Exclusivité
Maison avec terrain de 1 141 m2, dépendances et grand garage
Trélazé
Fonds de commerce – Restaurant Pizzéria en centre-ville dynamique !
Chalonnes-sur-Loire
Immeuble de rapport entièrement rénové Quartier calme de Trélazé
Trélazé
Exclusivité
Boulangerie-Pâtisserie entre Nantes et Ancenis
Ancenis-Saint-Géréon
Exclusivité
Maison familiale Orgemont-Angers
Angers
Maison 5 pièces centre-ville Allonnes
Allonnes
Exclusivité
OPPORTUNITÉ RARE IMMEUBLE À FORT RENDEMENT LOCATIF + POTENTIEL DE VALORISATION
Angers