Cette maison familiale de 159 m2 séduit avant tout par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie confortable au quotidien. Elle propose six chambres et un bureau, dont une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout pour accueillir famille, invités ou aménager une suite parentale. La grande cuisine séparée offre un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté aux repas en famille et aux moments de partage. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l’année. Le jardin, agréable et facile à vivre, constitue un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, la maison permet de profiter d’un cadre paisible sans renoncer au confort de la ville. La proximité immédiate des commodités et l’accès rapide à la rocade facilitent le quotidien et les déplacements. Un bien qui conjugue espace et situation privilégiée, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux.
Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault – EI – NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 2300
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
159.61 m²
-
8 pièces
6 chambres
1 salle de bain
Description
127
19

Energie Finale :
118 kWhEF/m2/an
19

Date de la réalisation du diagnostic DPE : 04/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1660 et 2300 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1992
- 8 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine Séparée - Semi-équipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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