Le bien actuellement en F sera vendu en DPE D grace aux amélioration prévues (remplacement du ballon d’eau chaude par un plus performant, isolation des greniers)
Bien situé dans le quartier Madeleine-Les Justices, cet appartement T2 de 29,39m2 offre le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une localisation parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Description :
Appartement T2 en bon état.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges .
Superficie optimisée : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle de bain et WC séparé.
Vendu libre de locataire.
Les points forts :
✔ Localisation centrale et recherchée.
✔ Copropriété renovée sans aucun travaux à prévoir
✔ Charges réduites, idéales pour optimiser vos coûts.
✔ Chambre indépendante pour plus de confort.
Idéal pour un premier achat ou un placement locatif rentable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Richard Thibault – EI – NoRSAC: 853445930, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
