A seulement 10 minutes d’Angers, découvrez cette agréable maison familliale, lumineuse et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par son grand salon traversant baigné de lumière, ses 5 chambres dont une de plain-pied, et son implantation non mitoyenne au calme, au fond d’une raquette. Edifitée sur une belle parcelle de 962 m2 piscinable, elle offre également une vaste pièce à l’étage (ancien grenier aménagé de +de 14m2) idéale pour salle de jeux, bureau, espace télétravail ou suite parentale. Côté confort : poêle à granulés et ballon thermodynamique pour de réelles économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur, venez la visiter sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par Villechien Patricia – EI – NoRSAC: 450373485, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Exclusivité
Réf. de l'annonce : 2381
389 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
127 m²
-
7 pièces
5 chambres
1 salle de bain
Description
125
3
Energie Finale :
85 kWhEF/m2/an
3
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1320 et 1850 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1988
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
Intérieur
- Cuisine Américaine - Equipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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