NOUVEAUTÉ À PELLOUAILLES-LES-VIGNES À 10 min d’Angers seulement !
Une maison familiale de 110m2 où il fait bon vivre, mélangeant confort, lumière, sérénité dans un quartier calme et verdoyant.
Vous rêvez d’espace, de fonctionnalité et de douceur de vivre ? Cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une suite parentale avec salle d’eau privative pour votre intimité; Un séjour lumineux, baigné de soleil, ouvert sur le jardin : espace détente, coin jeux ou apéro entre amis, tout est permis. Une cuisine aménagée et conviviale, prête à accueillir vos moments gourmands
À l’étage : Le coin nuit dispose de 4 chambres spacieuses et modulables (enfants, télétravail, dressing…), s’ajoute à cela une salle de bain avec baignoire pour les moments cocooning.
Les avantages : Un jardin clos de 536 m2, sans vis-à-vis : un vrai coin de paradis extérieur; Un garage avec espace buanderie intégré;
Localisation idéale : vie paisible au quotidien, tout en restant proche des commodités et d’Angers.
Maison prête à accueillir votre famille, elle n’attend plus que vous !
Cette annonce vous est proposée par HUA Laurie – EI – NoRSAC: 939559746, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers (49000) – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –
Réf. de l'annonce : 2193
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
-
110 m²
-
6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
Description
156
22
Energie Finale :
145 kWhEF/m2/an
22
Date de la réalisation du diagnostic DPE : 06/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1640 et 2270 € par an
Année de référence pour l’estimation des couts annuels : 2023
Informations supplémentaires
Les essentiels
- Année 1985
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine Séparée - Semi-équipée
- Garage : Oui
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Piscine : Non
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Autres
- Balcon
Vous souhaitez visiter le bien
Siège social
Du Lundi au Vendredi
9h30-12h30, 14h-18h30
- 308 Rue Jean Jaurès,
- 49800 Trélazé
Contactez-nous
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